72刘将军斩魔记(1/2)
“二期工程继续圈钱？这……白羽，人家只是看你个人面子的，我虽然是外地人，不过，宁要浦西一张床，不要浦东一张床这个上海人的共识我还是知道的……”
陈刚陈老总似笑非笑的说道：
“白羽，如果我猜的没错，你是要和那些人划清界限吧…….”
“有点关系，不过随着上海等地的发展，这土地天量升值也是可以期待的——做好提前的合理布局也是政府的责任之一……”
“好吧，我同意，白羽，你或许有点私心，但是因私废公的事情是从来不做的，所以我支持你！”刘白羽那点心思，陈刚陈老总自然是懂的，不过对于刘白羽，陈刚陈老总还是欣赏之余，要加以保护的，自然不会有其他话说.
“多谢老总您的支持了，还有一件事，就是豪宅税了！？”
“豪宅税？怎么个说法？”
“就是要求高档房屋按照价值交税啊！毕竟如果只对企业征税，那岂不是逼着有产者把资产转移到不动产上？徒手坐食，还不拉动经济，创造就业，岂不是和我们打到的地主一个样子了？”
“说的挺有道理的，只是我有两个疑问，不知道能不能说出来?”陈老总微笑着问道.
“我对国内现状了解不多，正需要你这样的革命前辈指导呢！”
“指导就算了，你可是党内总会计师都认可的经济专家呢！”
“第一个疑问，豪宅的标准是什么？是面积还是价格？要知道地区差是很厉害的，别说浦西一张床，不比浦东一张床了，就是上海的中产阶级的公寓，价格比很多城市的资产阶级的大别墅都要贵了。第二就是现在统购统销，资产阶级的利润都被固定了，豪宅税会不会让很多企业主承受不起而破产？这样的话对社会的冲击会不会很大？”陈老总从现实条件说道，没有上纲上线什么的话.
刘白羽楞了一下，看来陈老总对于上海的社会是下了一番苦功了，说出的话可不是一般外地干部一样不接地气，.面积还是价格来决定是不是豪宅在二十一世纪的中国都吵个不停.北上广的土著和北漂的例行吵架项目.自己一时间可说不出谁是谁非——当然了自己作为北漂的时候，是赞成把北京那些每平方米七万八万的老房子都定义为豪宅的——拿不起豪宅税就滚呗，别说你们土著惨——再惨能惨过累的要死要活，比不上你们坐地收租的北漂么？
不过穿越到1949时空，当了一个不大不小的官之后，才觉得不是那么简单——真要是把每平方米七万八万的老房子都定义为豪宅，那么房租还不是会大涨，北漂岂不是更惨！？
豪宅税尚且对草根会产生一定的冲击，普遍的房产税呢？虽然对于一般的草根未见得就是吃亏，但是还真是一个很难猜想的问题呢……
既然如此，就把问题简化吧！
“那可以把最简单的问题解决吧，北京，上海等大城市的房子，面积超过300平方米，累计价值在100万银元之上的，按照价值大小每年收取1——5%的豪宅税.这里注意的是，面积和价值都是所有房产一起计算的——免得有人搞什么大房子换多个小房子逃税的事情.至于怕引起企业家恐慌的事情，可以规定根据利税和解决就业的多少进行减免——最低可以减低到1%.”
“这个方案不错，挺周全的，我同意可以在上海试行一下，不过上海事关重大，得报中央批准才是！”陈老总点了点头，算是认可了刘白羽的方案..
“那就好了……”刘白羽松了口气，于公来说，豪宅税开了一个头，可能对未来的房地产大泡沫会有点用吧，于私，自己这资本家之友，代理人的帽子可就彻底飞了…….
事实证明刘白羽想的太简单了，三天后，在双合盛这一间刘白羽经常胡吃海塞的馆子，刘白羽就被气的脸色发白了……
陈刚陈老总似笑非笑的说道：
“白羽，如果我猜的没错，你是要和那些人划清界限吧…….”
“有点关系，不过随着上海等地的发展，这土地天量升值也是可以期待的——做好提前的合理布局也是政府的责任之一……”
“好吧，我同意，白羽，你或许有点私心，但是因私废公的事情是从来不做的，所以我支持你！”刘白羽那点心思，陈刚陈老总自然是懂的，不过对于刘白羽，陈刚陈老总还是欣赏之余，要加以保护的，自然不会有其他话说.
“多谢老总您的支持了，还有一件事，就是豪宅税了！？”
“豪宅税？怎么个说法？”
“就是要求高档房屋按照价值交税啊！毕竟如果只对企业征税，那岂不是逼着有产者把资产转移到不动产上？徒手坐食，还不拉动经济，创造就业，岂不是和我们打到的地主一个样子了？”
“说的挺有道理的，只是我有两个疑问，不知道能不能说出来?”陈老总微笑着问道.
“我对国内现状了解不多，正需要你这样的革命前辈指导呢！”
“指导就算了，你可是党内总会计师都认可的经济专家呢！”
“第一个疑问，豪宅的标准是什么？是面积还是价格？要知道地区差是很厉害的，别说浦西一张床，不比浦东一张床了，就是上海的中产阶级的公寓，价格比很多城市的资产阶级的大别墅都要贵了。第二就是现在统购统销，资产阶级的利润都被固定了，豪宅税会不会让很多企业主承受不起而破产？这样的话对社会的冲击会不会很大？”陈老总从现实条件说道，没有上纲上线什么的话.
刘白羽楞了一下，看来陈老总对于上海的社会是下了一番苦功了，说出的话可不是一般外地干部一样不接地气，.面积还是价格来决定是不是豪宅在二十一世纪的中国都吵个不停.北上广的土著和北漂的例行吵架项目.自己一时间可说不出谁是谁非——当然了自己作为北漂的时候，是赞成把北京那些每平方米七万八万的老房子都定义为豪宅的——拿不起豪宅税就滚呗，别说你们土著惨——再惨能惨过累的要死要活，比不上你们坐地收租的北漂么？
不过穿越到1949时空，当了一个不大不小的官之后，才觉得不是那么简单——真要是把每平方米七万八万的老房子都定义为豪宅，那么房租还不是会大涨，北漂岂不是更惨！？
豪宅税尚且对草根会产生一定的冲击，普遍的房产税呢？虽然对于一般的草根未见得就是吃亏，但是还真是一个很难猜想的问题呢……
既然如此，就把问题简化吧！
“那可以把最简单的问题解决吧，北京，上海等大城市的房子，面积超过300平方米，累计价值在100万银元之上的，按照价值大小每年收取1——5%的豪宅税.这里注意的是，面积和价值都是所有房产一起计算的——免得有人搞什么大房子换多个小房子逃税的事情.至于怕引起企业家恐慌的事情，可以规定根据利税和解决就业的多少进行减免——最低可以减低到1%.”
“这个方案不错，挺周全的，我同意可以在上海试行一下，不过上海事关重大，得报中央批准才是！”陈老总点了点头，算是认可了刘白羽的方案..
“那就好了……”刘白羽松了口气，于公来说，豪宅税开了一个头，可能对未来的房地产大泡沫会有点用吧，于私，自己这资本家之友，代理人的帽子可就彻底飞了…….
事实证明刘白羽想的太简单了，三天后，在双合盛这一间刘白羽经常胡吃海塞的馆子，刘白羽就被气的脸色发白了……