第五十六章 以后，江知跟我。(1/6)
悦诗的房子最小的是108平，按照15万一平来算，杂七杂八的总价算下来也要160万，现在俞总金口一开，七折下来，那差不多110万。
活脱脱省下了50万啊！
江知心里的算盘噼里啪啦一顿乱响，眨眨眼眸，整个人瞬间热血沸腾的！她得多努力才能赚到这五十万啊？
但是！
五套四居室，198平的房子差不多需要300万。不讲以后这座城市的发展方向，就目前的状况来看，城北的发展就不跟市中心比，单单和城南相比，滞后不少。城北和城南的房子均价相差两千。原因很简单，城南在建万达广场。
而城北什么都没有的情况下，没有任何优势可言，就这样要客户拿出300万实非易事。
江知思及此，就觉得浑身的热血沸腾被一盆寒冬腊月里的冰水兜头浇下。
果然，这天下没有免费的午餐，一切都是有前提条件的。
江知还沉浸在思绪之中，就听有人朝着俞辞发言问道：“俞总，您刚刚说的卖掉五套四居室，便可以享受员工七折优惠价，我们每个员工都可以，还是只针对这位新员工？”
周围瞬间安静下来，视线凝在首位。
只见俞辞又是轻扣了两下桌面，菲薄的唇角邪肆勾了勾，说道：“可以，作为激励员工机制，就拿出你们的业绩说话，卖出五套四居室，以你们的身份证买房便可以享受7折优惠。记住！是你们的身份证，若想弄虚作假，一经发现，立即取消，并且所卖房子所得的奖金打五折。”
俞辞说完，视线转向身旁的秘书，又道：“林秘书，把我刚刚说的加入此次销售的考核机制里，适用于每一个俞大的员工。”
江知听后，脑袋里立即掠过一句话：无奸不商，果然商人不做亏本买卖。
只要是做销售的，凡是高层下发的决策绝对是会逐条分析的，然后钻空子。就比如俞辞说的必须拿员工自己的身份证买这7折房，怕的就是员工利用这一条在其中套利。打个比方，像刘洁这样的销售能手，卖出五套四居室并不难，那么第六套不论是卖小套、中套还是大套，都可以私下和客户说好价钱，然后立下合同，从中赚取一笔高额差价。
当然，有些销售会说，我可以拿自己的身份证以7折优惠价买回房子，以后再卖出去，这样不是赚得更多了。如果这个销售有钱囤房完全可以无视高层定下的条条框框，实际是很多销售并没有那么多资金。就算是借钱买了这套房，等房建成是两年后，等拿到房产证又是很长一段时间，这样等的周期实在太长，太麻烦。
秘书认真地将俞辞说的话一一记录下来。
俞辞犀利的双眸扫一眼底下的每一个员工，最后说了一段慷慨激昂的结束语，五分钟后，会议落幕。
一个会议几乎开了一个上午。
江知他们刚到办公室椅子还没坐热，就见袁佳已经来到了办公室中央，拍了拍手以集中大家的注意力，伸手看了眼手表上的时间，说道：“还有五分钟时间就吃午饭了。给大家半小时吃饭时间，半小时后，去我办公室隔壁集中，我们开个小会议，布置任务。”
刘洁他们不是第一次卖方，流程基本都清楚。
活脱脱省下了50万啊！
江知心里的算盘噼里啪啦一顿乱响，眨眨眼眸，整个人瞬间热血沸腾的！她得多努力才能赚到这五十万啊？
但是！
五套四居室，198平的房子差不多需要300万。不讲以后这座城市的发展方向，就目前的状况来看，城北的发展就不跟市中心比，单单和城南相比，滞后不少。城北和城南的房子均价相差两千。原因很简单，城南在建万达广场。
而城北什么都没有的情况下，没有任何优势可言，就这样要客户拿出300万实非易事。
江知思及此，就觉得浑身的热血沸腾被一盆寒冬腊月里的冰水兜头浇下。
果然，这天下没有免费的午餐，一切都是有前提条件的。
江知还沉浸在思绪之中，就听有人朝着俞辞发言问道：“俞总，您刚刚说的卖掉五套四居室，便可以享受员工七折优惠价，我们每个员工都可以，还是只针对这位新员工？”
周围瞬间安静下来，视线凝在首位。
只见俞辞又是轻扣了两下桌面，菲薄的唇角邪肆勾了勾，说道：“可以，作为激励员工机制，就拿出你们的业绩说话，卖出五套四居室，以你们的身份证买房便可以享受7折优惠。记住！是你们的身份证，若想弄虚作假，一经发现，立即取消，并且所卖房子所得的奖金打五折。”
俞辞说完，视线转向身旁的秘书，又道：“林秘书，把我刚刚说的加入此次销售的考核机制里，适用于每一个俞大的员工。”
江知听后，脑袋里立即掠过一句话：无奸不商，果然商人不做亏本买卖。
只要是做销售的，凡是高层下发的决策绝对是会逐条分析的，然后钻空子。就比如俞辞说的必须拿员工自己的身份证买这7折房，怕的就是员工利用这一条在其中套利。打个比方，像刘洁这样的销售能手，卖出五套四居室并不难，那么第六套不论是卖小套、中套还是大套，都可以私下和客户说好价钱，然后立下合同，从中赚取一笔高额差价。
当然，有些销售会说，我可以拿自己的身份证以7折优惠价买回房子，以后再卖出去，这样不是赚得更多了。如果这个销售有钱囤房完全可以无视高层定下的条条框框，实际是很多销售并没有那么多资金。就算是借钱买了这套房，等房建成是两年后，等拿到房产证又是很长一段时间，这样等的周期实在太长，太麻烦。
秘书认真地将俞辞说的话一一记录下来。
俞辞犀利的双眸扫一眼底下的每一个员工，最后说了一段慷慨激昂的结束语，五分钟后，会议落幕。
一个会议几乎开了一个上午。
江知他们刚到办公室椅子还没坐热，就见袁佳已经来到了办公室中央，拍了拍手以集中大家的注意力，伸手看了眼手表上的时间，说道：“还有五分钟时间就吃午饭了。给大家半小时吃饭时间，半小时后，去我办公室隔壁集中，我们开个小会议，布置任务。”
刘洁他们不是第一次卖方，流程基本都清楚。