露丝板着脸走了,警察也走了。临走之前,那位副局长还回头对易军露出了一丝会意的微笑,甚至在下面偷偷的伸出了大拇指。老弟你真行,还能这么平事儿。这是能够上了全球各大媒体的头版新闻啊,结果竟然把露丝轻易给支走了。
当然,露丝走了也不会甘心,回去之后甚至可能摔桌子砸板凳。但这不是易军需要考虑的问题,也不在警方的考虑范围之内。警方高层早就接到了上级的秘密指示——全力配合易军的行动,而表面上只把易军当成生意人,当成易先生或易老板。
此后几天,大通钱庄当然依旧把黄金案当做了主要的任务,不停的纠缠。但易军早就对此无爱了,闷声发大财就行。他的主要工作重心,还真的转换到了“哄抬房价”这个问题上!
对于这个问题,陈丹青那个“试探”行为给了他很大的启发。于是,这货想出了一个损人不利己的办法,跟大通钱庄耗着玩儿。他没指望在大通钱庄被逼走之前,就让房价彻底砸下来。真正迫走大通钱庄,还得走别的路子。但在迫走大通钱庄之前,他就是报了一个心态——下雨天打孩子,闲着也是闲着。陪着大通钱庄玩一玩儿,也是一种莫大了乐趣。
所以,易军和盛世牡丹在秘密派出了一部分人马,去处理盗窃来的那份名单的同时,施展出了打压房价的水磨功夫。这其实也算是一个障眼法儿,无非继续吸引着大通钱庄的注意力,让大通钱庄误以为易军的主要精力,就集中在了打压房价上面。
易军这个思路,不知不觉就契合了陈老板的那种方法。不需要、也不可能扯出永远的弥天大谎,只要暂时遮蔽对方的双眼就行了。当对方把这层谎言的纱幕揭开的时候,会有另外一层纱幕已经遮上了。
至于易军打压房价的那个损人不利己的方法,说来也简单——买了卖。
他仅仅抽出了几千万的资产,就开始了这场谎言。
现在,这一带拆迁的预期值已经被推升到了十五万每平米,而且似乎还有进一步抬高的趋势。易军觉得,这事儿硬是压下去的话太不划算。所以,他干脆反其道而行之——他也买!
他以十三四万每平米的价格,还是能收到一些房源的。毕竟在大家都期望十五万的时候,总有些人担心这种可怕的房价一旦崩盘了,会损失巨大。所以,见好就收的房主多得是。易军开出的价格虽然低了一点点,但跟大家的心理预期还是大体相符的,而且也让那些房主挣了不少钱。所以,想要收购几套房子,不难。
所以,原本有价无市的房价,竟然出现了松动,出现了真正的交易。
基本上都是七八十平米的户型,每套大约一千万的总价。此时,每平米房价已经被悄悄砸落了两万。
但是易军他们以每平米十三四万的价格偷偷买下来之后,转手就要以更低一些——大约每平米十一二万的价格,抛售。
每平米赔两万,一套房子才赔百十万。易军他们一共才收购了五套,都赔了又如何?几百万对于这场经济博弈来说,真的不算什么。
而他们以十一二万的价格抛售的话,无疑等于又将房价悄悄下砸了每平米两万!
本就是有价无市,现在真正的交易一旦出现,那么仅有的这几笔交易,就具有巨大的风向标作用,会严重影响所有人的预期。大家会觉得,他们期盼的房价真的有点离谱了,而实际价值确实没有这么高。
大通钱庄就是利用少量的交易,带动了所有人心理预期的提高。而易军则同样以少量的交易,拉低了大家的心理预期。
当然,大通钱庄肯定不允许这种现象的持续。于是,大通钱庄要继续托住盘子,继续稳固住每平米十五万以上的价位。怎么稳住?那就是高价收购。
所以,当易军把房价下砸到十一二万,并且以十一二万每平米的价格收购了一批之后,大通钱庄开始买进了。
你买?行啊,哥们儿卖!大通钱庄以十五万每平米的价格收购,易军爽快的卖给他们。毕竟易军是以每平米十一二万买的,现在一转手,每平米挣四万,何乐而不为?
当然,露丝走了也不会甘心,回去之后甚至可能摔桌子砸板凳。但这不是易军需要考虑的问题,也不在警方的考虑范围之内。警方高层早就接到了上级的秘密指示——全力配合易军的行动,而表面上只把易军当成生意人,当成易先生或易老板。
此后几天,大通钱庄当然依旧把黄金案当做了主要的任务,不停的纠缠。但易军早就对此无爱了,闷声发大财就行。他的主要工作重心,还真的转换到了“哄抬房价”这个问题上!
对于这个问题,陈丹青那个“试探”行为给了他很大的启发。于是,这货想出了一个损人不利己的办法,跟大通钱庄耗着玩儿。他没指望在大通钱庄被逼走之前,就让房价彻底砸下来。真正迫走大通钱庄,还得走别的路子。但在迫走大通钱庄之前,他就是报了一个心态——下雨天打孩子,闲着也是闲着。陪着大通钱庄玩一玩儿,也是一种莫大了乐趣。
所以,易军和盛世牡丹在秘密派出了一部分人马,去处理盗窃来的那份名单的同时,施展出了打压房价的水磨功夫。这其实也算是一个障眼法儿,无非继续吸引着大通钱庄的注意力,让大通钱庄误以为易军的主要精力,就集中在了打压房价上面。
易军这个思路,不知不觉就契合了陈老板的那种方法。不需要、也不可能扯出永远的弥天大谎,只要暂时遮蔽对方的双眼就行了。当对方把这层谎言的纱幕揭开的时候,会有另外一层纱幕已经遮上了。
至于易军打压房价的那个损人不利己的方法,说来也简单——买了卖。
他仅仅抽出了几千万的资产,就开始了这场谎言。
现在,这一带拆迁的预期值已经被推升到了十五万每平米,而且似乎还有进一步抬高的趋势。易军觉得,这事儿硬是压下去的话太不划算。所以,他干脆反其道而行之——他也买!
他以十三四万每平米的价格,还是能收到一些房源的。毕竟在大家都期望十五万的时候,总有些人担心这种可怕的房价一旦崩盘了,会损失巨大。所以,见好就收的房主多得是。易军开出的价格虽然低了一点点,但跟大家的心理预期还是大体相符的,而且也让那些房主挣了不少钱。所以,想要收购几套房子,不难。
所以,原本有价无市的房价,竟然出现了松动,出现了真正的交易。
基本上都是七八十平米的户型,每套大约一千万的总价。此时,每平米房价已经被悄悄砸落了两万。
但是易军他们以每平米十三四万的价格偷偷买下来之后,转手就要以更低一些——大约每平米十一二万的价格,抛售。
每平米赔两万,一套房子才赔百十万。易军他们一共才收购了五套,都赔了又如何?几百万对于这场经济博弈来说,真的不算什么。
而他们以十一二万的价格抛售的话,无疑等于又将房价悄悄下砸了每平米两万!
本就是有价无市,现在真正的交易一旦出现,那么仅有的这几笔交易,就具有巨大的风向标作用,会严重影响所有人的预期。大家会觉得,他们期盼的房价真的有点离谱了,而实际价值确实没有这么高。
大通钱庄就是利用少量的交易,带动了所有人心理预期的提高。而易军则同样以少量的交易,拉低了大家的心理预期。
当然,大通钱庄肯定不允许这种现象的持续。于是,大通钱庄要继续托住盘子,继续稳固住每平米十五万以上的价位。怎么稳住?那就是高价收购。
所以,当易军把房价下砸到十一二万,并且以十一二万每平米的价格收购了一批之后,大通钱庄开始买进了。
你买?行啊,哥们儿卖!大通钱庄以十五万每平米的价格收购,易军爽快的卖给他们。毕竟易军是以每平米十一二万买的,现在一转手,每平米挣四万,何乐而不为?