第406章(2/2)
张恪清摇摇头：“要做就都做，越早做未来发展潜力越大，可能会有短时间的阵痛，但将来肯定能兑现潜力。”
“这些钱，我再想想办法吧。”
如果能拉到一个投资商，来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了，可投资规模比较大，建造成本就要几千万，加上运营成本等，恐怕都得一个亿起，租金却远不如在市里那么高，投资回报期太长。
很多投资这类商场的，能接受五年收回固定成本，之后用一二十年来盈利。
很少有能接受十年收回成本，之后十年盈利的。
一个是通货膨胀，货币贬值，另外还有资金原本存储三十年的利息成本，再加上未来市场环境变化带来的风险，不是顶尖的大企业，谁会愿意投资？
目前倒是有几家家具城的连锁商场，不过主要是在省会城市和沿海城市布局，因为那边人口更多，经济环境更好。
“这些钱，我再想想办法吧。”
如果能拉到一个投资商，来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了，可投资规模比较大，建造成本就要几千万，加上运营成本等，恐怕都得一个亿起，租金却远不如在市里那么高，投资回报期太长。
很多投资这类商场的，能接受五年收回固定成本，之后用一二十年来盈利。
很少有能接受十年收回成本，之后十年盈利的。
一个是通货膨胀，货币贬值，另外还有资金原本存储三十年的利息成本，再加上未来市场环境变化带来的风险，不是顶尖的大企业，谁会愿意投资？
目前倒是有几家家具城的连锁商场，不过主要是在省会城市和沿海城市布局，因为那边人口更多，经济环境更好。